• 國通信托·方興472號青洋投資集合資金信托

    發行機構:國通信托 返5000元

    • 8.6%~9%

      預期年化收益率

    • 100萬

      起購金額

    • 24月

      存續期限

    亮點:18個月江蘇政信+3.2億應收賬款質押+2個AA主體擔保

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    產品基本信息
    產品全稱 國通信托·方興472號青洋投資集合資金信托
    發行機構 國通信托 產品狀態 停售
    項目所在地 產品期限 24月
    發行時間 2018-11-07 產品類型 信托產品
    投資起點 100 投資方向 工商企業
    發行規模 2.5億 付息方式 自然季度付息
    返現 5000
    項目進度 【2018-11-7更新】項目預熱中,預計下周開放打款
    資金運用 信托資金用于受讓融資人對鹽城金大洲建發因借款形成的應收賬款,到期后由融資人回購
    產品預約 點擊預約
    收益說明
    100—300萬  :     8.6%;
    300——1000萬: 9.0%;
    1000萬以上協商定價
    風險控制

    本項目融資方為青洋投資有限公司,公司是當地重要的基礎設施建設公司,得到當地政府大力支持。同時,鹽城市亭湖區公有資產投資經營有限公司為交易對手提供不可撤銷的連帶責任保證擔保,海瀛實業為交易對手提供連帶責任擔保保證,現金流情況較好,安全邊際較高,風險基本可控

    還款來源
    第一還款來源:青洋投資的經營收入                                    
    第二還款來源:鹽城市亭湖區公有資產投資經營有限公司(以下簡稱“亭湖公投”)和鹽城海瀛實業投資有限公司(以下簡稱“海瀛實業”)的經營收入 
    產品說明 項目亮點 

    1、100%國有控股融資  

           江蘇青洋投資有限公司成立于 2012 年 2 月 22 日,是由鹽城市亭湖區南洋鎮農村經濟經營管理服務中心、鹽城市亭湖區南洋鎮建設環保服務中心和鹽城市亭湖區公有資產投資經營公司分別出資設立的公司,亭湖公投是青洋投資的主要控股股東,由亭湖區人民政府百分之百控股。截至 2017 年底,公司資產總額 62.05 億元,同比增長 6.32%,資產規模增長較為平穩。 

    2、雙重 AA 擔保                                  

        擔保方一:亭湖公投為本信托計劃提供不可撤銷的連帶責任擔保保證,發債 AA 主體. 

        亭湖公投成立于 2006 年 06 月 9 日,截至 2018 年 4 月底注冊資本為 17.75 億人民幣,上年度資產總額為 246.94 億元,凈資產為 81.32 億元,由鹽城市亭湖區人民政府控股。鹽城市亭湖區公有資產投資經營有限公司于 2013 年成功發行了期限為 7 年規模為 10 億元公司債券,由鵬元資產評估有限公司評定主體和債項評級為 AA,展望為穩定。 

    擔保方二:鹽城海瀛實業投資有限公司為本信托計劃提供連帶責任擔保保證,發債 AA 主體. 

    鹽城海瀛實業投資有限公司成立于 2012 年 6 月,國有獨資,注冊資本 45 億元,上年度資產總額為 174.57 億元,凈資產為 71.48 億元,由鹽城市人民政府 100%控股,是承擔當地重要基礎設施建設項目及相關開發的公司。海瀛實業于 2017 年和 2018 年成功發行 6 億元中期票據,該債券的期限為 3 年,由上海新世紀資信評估投資服務有限公司評定最新主體評級為 AA,債項評級為 AA,展望為穩定。

    融資方介紹 

           江蘇青洋投資有限公司成立于 2012 年 2 月 22 日,是由鹽城市亭湖區南洋鎮農村經濟經營管理服務中心、鹽城市亭湖區南洋鎮建設環保服務中心和鹽城市亭湖區公有資產投資經營公司分別出資設立的公司,亭湖公投是青洋投資的主要控股股東,由亭湖區人民政府百分之百控股。截至 2017 年底,公司資產總額 62.05 億元,同比增長 6.32%,資產規模增長較為平穩。 

    擔保方介紹 

            擔保方一:亭湖公投成立于 2006 年 06 月 9 日,截至 2018 年 4 月底注冊資本為 17.75 億人民幣,上年度資產總額為 246.94 億元,凈資產為 81.32 億元,由鹽城市亭湖區人民政府控股。公司經營范圍:接受委托,經營國有產權;收取股息和紅利;組織國有資產回收、拍賣和轉讓業務;實業投資;市政基礎設施、重點投資建設項目的投資、融資、運營、管理;負責籌集、投放和管理國有資產發展資金;政府授權的國有資產和國有股權的經營、管理、資本運作;政府委托的城市經營性資產、準經營性資產的經營和非經營性資產的管理;金融信息服務等等。 

           鹽城市亭湖區公有資產投資經營有限公司于 2013 年成功發行了期限為 7年規模為 10 億元公司債券,由鵬元資產評估有限公司評定主體和債項評級為AA,展望為穩定。 

          擔保方二:鹽城海瀛實業投資有限公司成立于 2012 年 6 月,國有獨資,注冊資本 45 億元,上年度資產總額為 174.57 億元,凈資產為 71.48 億元,由鹽城市人民政府 100%控股,是承擔當地重要基礎設施建設項目及相關開發的公司。海瀛實業于 2017 年和 2018 年成功發行 6 億元中期票據,該債券的期限為 3 年,由上海新世紀資信評估投資服務有限公司評定最新主體評級為 AA,債項評級為AA,展望為穩定。 

    標的項目

    (一)項目名稱: 

    南洋城鎮污水管網建設項目 

    (二)項目建設內容 

    本工程為南洋城鎮污水管網建設項目。主要工程內容:234 省道南洋段、新機場路、迎賓大道、青墩接線中段等四條道路敷設 DN400-DN600 污水管網,污水管網總長 103214 米,雨水管網總長 93324 米,新建 3 號泵站、4 號泵站、5號泵站、6 號泵站、7 號泵站、8 號泵站等 6 個污水提升泵站           

    (三)工程進度 

    目前項目工程已竣工 

    區位優勢:鹽城市和亭湖區介紹 

    1、鹽城市 

    鹽城市隸屬于地處中國東部沿海中部的江蘇省,位于江蘇中東部,長江三角洲北翼,是江蘇省面積最大的地級市。全市地勢平坦,河渠縱橫,物產富饒,素有“魚米之鄉”的美稱。鹽城是江蘇沿海地區新興的工商業城市,也是長江三角洲重要的區域性中心城市。鹽城擁有江蘇省最長的海岸線、最大的沿海灘涂、最廣的海域面積,同時也是丹頂鶴的家園、麋鹿的故鄉,在沿海灘涂上建有麋鹿和丹頂鶴兩個國家級自然保護區,被譽為“東方濕地之都,仙鶴神鹿世界”。2017 年中國百強城市排行榜排 57 位。2017 年,經濟總量首次突破 5,000 億元,地區生產總值達 5050 億元,比上年增長 6.8%,人均地區生產總值首次突破 1 萬美元。一般公共預算收入 360 億元,完成市人大常委會批準的調整指標。規模以上工業增加值 2,100 億元,企業增長面創近三年新高。固定資產投資 4,300 億元,增長 11%;社會消費品零售總額 1,810 億元,增長 11%。

    2、亭湖區 

    亭湖區是鹽城市中心城區,位于江蘇省東部、黃海之濱。亭湖區是鹽城市委、市政府所在地。亭湖區數千年一直為鹽城地區的政治、經濟和文化中心。自鹽城建城以來,其城市化水平、經濟發展水平、教育水平、文化水平、消費水平和交通通達度均居鹽城市各縣市區首位。亭湖區區位獨特,位于上海經濟輻射圈內,經濟指標總體平穩。2017 年,全區實現地區生產總值444.5 億元,同比增長 7.5%

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